A Cologno Monzese si avvia la fase 2 del progetto Torriani. Previsti un nuovo parco pubblico, un'aula studio per universitari e la realizzazione di rotatorie per migliorare la viabilità.
Nuove opere pubbliche per Cologno Monzese
Il piano di riqualificazione urbana a Cologno Monzese entra nel vivo. La seconda fase del progetto Torriani porterà significative migliorie. Verrà rifatta via 4 Strade. Sarà costruita una nuova rotatoria. Questa sostituirà l'attuale semaforo all'incrocio tra corso Roma e via Fratelli Perego.
Sarà realizzato un nuovo parco pubblico nella zona sud del comparto. Questo spazio verde sarà collegato a quello esistente. Sarà inoltre creata un'aula studio dedicata agli studenti universitari. Un edificio garantirà la sorveglianza del nuovo polmone verde.
Opere a carico del privato per la Torriani
Queste sono le opere di urbanizzazione primaria previste. Rientrano nella fase 2 del piano attuativo dell'ex Torriani. La società Officine Mak è responsabile di questi interventi. L'azienda ha acquisito l'area nel 2020 per 5,5 milioni di euro.
La Giunta comunale, guidata dal sindaco Stefano Zanelli, ha approvato questi lavori. Sono incentrati sul comparto residenziale. Il progetto è conforme al Piano di Governo del Territorio vigente. La convenzione stipulata lega il Comune e la società immobiliare.
Verde, viabilità e studio a Cologno Monzese
Via 4 Strade diventerà un'arteria a traffico rallentato. Il limite di velocità sarà di 30 chilometri orari. Per accedere da corso Roma, gli automobilisti utilizzeranno la nuova rotatoria di 30 metri di diametro.
Il nuovo parco pubblico sorgerà su un'area privata dell'ex Torriani. Si estenderà per 4.200 metri quadrati. Sarà dotato di arredo urbano e aree verdi. Ci saranno percorsi ciclopedonali e una zona fitness all'aperto.
L'aula studio pubblica è un'aggiunta importante. L'edificio, di 180 metri quadrati, ospiterà fino a 48 posti a sedere. Sarà caratterizzato da ampie vetrate. Disporrà di servizi igienici e una zona relax.
Valorizzazione del parco esistente e nuovi servizi
Il parco esistente di via 4 Strade sarà salvaguardato e valorizzato. Verrà realizzato un presidio di circa 100 metri quadrati. L'Amministrazione comunale definirà le funzioni e la gestione di questa struttura.
L'ex area Torriani ospiterà un complesso residenziale moderno. Saranno costruiti otto edifici. Le altezze varieranno da sei a tredici piani. La convenzione prevede opere pubbliche e oneri per un totale di 12,5 milioni di euro.
Fasi operative del piano di rigenerazione urbana
Il piano attuativo si svilupperà in due lotti e quattro fasi operative. La conclusione è prevista entro otto anni. Il primo lotto include cinque edifici residenziali e una torre abitativa. Saranno completati nelle prime tre fasi.
La quarta fase riguarderà il secondo lotto. Prevede la costruzione di altri due edifici residenziali. L'attenzione sarà posta sugli spazi pubblici.
Edilizia sociale e riqualificazione di Villa Casati
Oltre alle opere di urbanizzazione della fase 2, sono state approvate quelle della fase 1. Queste includono l'ampliamento di via Petrarca. Diventerà a doppio senso. Ci sarà una rotatoria all'incrocio con via Svezia.
Via Svezia sarà prolungata fino a corso Roma. Sarà realizzata un'altra rotatoria. Sarà implementato un sistema di piste ciclabili attorno al comparto.
Sarà costruita una nuova palazzina per l'housing sociale in via Pergolesi. Offrirà tredici alloggi popolari. Sarà riqualificata anche la facciata di Villa Casati. Questi interventi sono a carico di Officine Mak.
Entusiasmo per la fase operativa
Il sindaco Stefano Zanelli ha dichiarato: «Possiamo dire di essere entrati davvero nella fase operativa del Piano attuativo». Ha sottolineato l'importanza degli interventi privati e pubblici. «Le due cose andranno necessariamente di pari passo», ha aggiunto.
«Diverse opere pubbliche a carico dell'operatore sono propedeutiche al rilascio delle varie autorizzazioni edilizie», ha spiegato. Ha citato la palazzina in housing sociale in via Pergolesi. L'ex sede del Cap è stata abbattuta.