Il Comune di Riccione adotta una disciplina transitoria per gli affitti brevi, recependo la legge regionale prima dell'adozione del nuovo Piano Urbanistico Generale. Le attività esistenti avranno tre anni per adeguarsi, mentre le nuove richieste potranno essere istruite.
Nuove norme per locazioni turistiche
Il Comune di Riccione ha introdotto una nuova disciplina transitoria. Questa misura riguarda specificamente gli affitti brevi. La decisione è stata presa prima dell'adozione del Piano Urbanistico Generale (Pug). L'obiettivo è gestire le locazioni turistiche in modo più definito.
La Terza commissione consiliare ha dato il via libera al recepimento della legge regionale 10/2025. Questa legge modifica l'inquadramento delle locazioni turistiche. Le locazioni con durata inferiore a 30 giorni non sono più considerate residenze. Vengono ora classificate come funzioni turistico-ricettive. Questo cambiamento ha diretti effetti urbanistici.
Tempistiche e adeguamento normativo
L'assessore all'Urbanistica, Christian Andruccioli, ha spiegato la scelta di intervenire subito. «La legge regionale è comunque in vigore», ha affermato. Senza questo recepimento, molte istanze pendenti rimarrebbero senza risposta. Si vuole offrire una risposta concreta a chi desidera avviare un'attività di questo tipo.
Le attività di affitto breve già esistenti sono state salvaguardate. Queste avranno un periodo di tre anni per adeguarsi alla nuova normativa regionale. Per le nuove richieste, invece, l'istruttoria può iniziare immediatamente. L'assessore Andruccioli ha definito questa scelta come «tutto sommato conservativa».
Dibattito politico sulle tempistiche
La consigliera Renata Tosi ha espresso perplessità sulla fretta di adeguarsi. Ha criticato l'immediato recepimento della legge regionale 10. «Non comprendo tutta questa fretta di adeguarsi», ha dichiarato. La consigliera teme una fase di incertezza. Non sarebbe chiaro se applicare la legge 10 o il futuro Pug. Ha anche sollevato dubbi sulla legittimità della legge regionale stessa.
La maggioranza ha difeso la decisione. In commissione è emerso che senza questo recepimento non sarebbe possibile autorizzare nuove attività. La linea è chiara: dare la possibilità di avviare nuove iniziative nel settore turistico-ricettivo. Questo avviene mentre il Piano Urbanistico Generale si prepara a essere presentato alla città.
Il nuovo Piano Urbanistico Generale
Il Piano Urbanistico Generale (Pug) è un passaggio cruciale per il futuro di Riccione. L'assessore Andruccioli ha sottolineato che il Pug punta sul «riuso e rigenerazione del patrimonio edilizio». Include la riqualificazione alberghiera, il recupero di strutture fuori mercato e delle ex colonie. Prevede anche una «forte infrastruttura verde urbana».
Il Pug sarà illustrato con due appuntamenti. Il primo, un seminario tecnico per professionisti, si terrà nel pomeriggio. Il secondo, un'assemblea pubblica aperta alla cittadinanza, si svolgerà in serata. Entrambi gli eventi sono previsti per giovedì 16 aprile. Sarà possibile seguire l'assemblea pubblica anche in streaming.
Domande e Risposte
Cosa sono gli affitti brevi a Riccione?
A Riccione, gli affitti brevi sono locazioni turistiche di durata inferiore a 30 giorni. La nuova disciplina li inquadra come funzioni turistico-ricettive, con specifiche implicazioni urbanistiche.
Quali sono le tempistiche per adeguarsi alla nuova normativa?
Le attività di affitto breve già esistenti a Riccione hanno tre anni di tempo per adeguarsi alla legge regionale. Per le nuove attività, l'istruttoria può iniziare immediatamente.